اغلاق
اغلاق
التصويت

مناقصة ادارة اعدادية ترشيحا...من تفضل ان يكون مدير المدرسة ؟

ابن البلد

من خارج البلد

لا يعنيني

الرئيسية /

رئيس مجلس فسوطة المحامي ادجار دكور ....رسميا ونهائيا خارطة هيكلية جديدة لفسوطة...

2018-05-01 16:26:47

اعلن رئيس مجلس فسوطة المحلي عن بشرى سارة لاهالي البلدة واعلان عن المصادقة على خارطة هيكلية جديدة لفسوطة...
وجاء في بيان له ما يلي:
مبروك لاهالي القريه الاعزاء...


تمت المصادقه الرسميه والنهائيه من قبل اللجنه اللوائيه للتخطيط والبناء في منطقة الشمال على الخارطه الهيكليه الجديده لقرية فسوطه والتي تحمل الرقم ג/ 20910 .

رئيس اللجنه اللوائيه في منطقة الشمال السيد اوري ايلان وقع على النص الرسمي (المرفق) للمصادقه على الخارطه ليتم نشره في الجريده الرسميه وبكافة الطرق الاخرى التي ينص عليها القانون .

مع الانتهاء من هذه المرحله المفصليه والمهمه اصبحت الظروف مهيئه بشكل اكبر للسير قدما في عملية التخطيط المفصل واتمامه باسرع وقت ممكن في كافة الاراضي التي ضمتها الخارطه .

الخارطه الهيكليه الجديده تضم اكثر من 535 دونم ارض اضافيه معده للبناء والتطوير اغلبيتها الساحقه بملكية خاصه لاهالي القريه ، ومنها حوالي461 دونم مخصصه لبناء وحدات سكنيه بما في ذلك امكانيه بناء وحدات سياحيه -צימרים ( ضمن نطاق الاراضي التي اضافتها الخارطه هناك سعه لبناء حوالي 689 وحدة سكن جديده في السنوات المقبله)وحوالي 74 دونم كمنطقة تجارة وتشغيل- איזור מסחר ותעסוקה.

الخارطه الجديده تتضمن رؤيه مستقبليه وتعليمات واضحه تخص التخطيط المفصل-תכנון מפורט ، مراحله ومبادئه الاساسيه( توحيد وتقسيم- איחוד וחלוקה), واقرار الاستعمالات الممكنه للاراضي-קביעת שימושים ضمن حدود الخارطه بما يشمل تعليمات وتوصيات تخص تركيبة الشوارع ومواصفاتها-מערך דרכים, المباني العامه والمساحات العامه المفتوحه מבני ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים، توصيات للحفاظ على المباني القديمه-קביעת הנחיות שימור، اقرار نسب البناء الممكنه קביעת הוראות בניה توصيات بيئيه קביעת הנחיות סביבתיות وتعليمات اخرى بهذا الصدد.

من المهم ان نوضح بهذه المناسبه ان اللجنه اللوائيه للتخطيط والبناء كانت قد اقرت في جلستها المنعقده بتاريخ 19/3/2018 تقليص كمية الاراضي التي خصصت لبناء مباني عامه او مساحات عامه مفتوحه ضمن حدود الخارطه من 87.5 دونم حسب ما نصت عليه الخارطه سابقا الى 30 دونم فقط، وبذلك قبلت بشكل عملي الاعتراض الذي قدمناه بهذا الخصوص، هذا بعد ان قمنا بتقديم تقرير جديد عن احتياجات القريه للاراضي العامه -מסמך פרוגרמתי כלל ישובי والذي اعددناه بواسطة مختصين بهذا المجال لنبين ان نسبة الاقتطاع من الاراضي الخاصه لصالح الاهداف العامه التي نصت عليها الخارطه المقترحه كانت كبيره واكثر من اللازم حسب المعايير الجديده التي اقرتها مديرية التخطيط في وزارة الماليه.

ذلك يعني ان نسبة الاقتطاع من الاراضي الخاصه -הפרשה לצרכי ציבור لصالح شوارع جديده ومباني عامه او مساحات عامه ضمن التخطيط المفصل ستتقلص بنسبة حوالي 10٪؜ على الاقل( تم منع اقتطاع 57.5 دونم من الاراضي الخاصه ) وهذا امر بالغ الاهميه بالنسبه لكل من يملك قطعة ارض ضمن الخارطه الجديده دون استثناء.

ننوه هنا انه خلال السنتين الاخيرتين نشرت الخارطه امام الجمهور بعد ايداعها بمكاتب اللجنة اللوائيه كما ينص القانون، بهدف تقديم الاعتراضات عليها وقد قدم اهل القريه حوالي 85 اعتراض باسم اكثر من240 شخص و تم سماع الاعتراضات والبت فيها، وقد قبلت اللجنه اللوائيه قسم من هذه الاعتراضات واجريت تعديلات معيننن على الخارطه على ضوء القرارات في الاعتراضات وهذه العمليه استغرقت بطبيعة الحال وقت طويل جدا.

تخلل الاعتراضات التي قدمت اعتراض من قبل المجلس المحلي والذي تطرق لبعض الامور الحيويه لاهل القريه عموما وقد تم قبول الاعتراض بخصوص بعض القضايا مثل قضية نسبة الاقتطاع من الاراضي الخاصه، كما ذكرنا اعلاه، وامور اخرى منها ابطال قرار منع البناء قي مناطق اثريه معينه وتقليص المنطقه الخضراء المحاذيه لشارع افيريم من 20 م الى 5 امتار كمنطقة عامة مفتوحة، وغيرها من الامور المهمة لعموم اهالي القريه.

نريد ان نذكر ايضا بهذا الخصوص، وكما اعلمناكم سابقا، ان مخططي مدن من قبل سلطة اراضي اسرائيل يعملون منذ حوالي سنتين بالتنسيق مع المجلس المحلي لتحضير خارطه مفصله لبناء اكثر من 300 وحدة سكن اضافيه على ازاضي عامه وخاصه في المنطقتين الجنوبيه والشماليه للقريه مما سيعطي امكانيات مستقبليه لتسويق قسائم للازواج الشابه التي لا تملك اراضي ضمن الخارطه الهيكليه وايضا لتخصيص اراضي بملكية الدوله لبناء مباني عامه اخرى في القريه، بدل اقتطاع اراضي خاصه اضافيه لهذا الغرض ، وهذه الخارطه ستقدم للجان التنظيم في الاشهر القليله المقبله.

واخيرا نود ان ننتهز هذه المناسبه لنعبر عن شكرنا وامتناننا العميقين لكل من ساهم من اهالي القريه في الماضي والحاضر بموضوع الخارطه الهيكليه بكل مراحلها وعمل وناضل بكل الوسائل الممكنه بهدف ان تخدم الخارطه الهيكليه كل اهل القريه على حد سواء، ونأمل ان يستمر الجميع بالتعاون معا بهدف اتهاء مرحلة التخطيط المفصل باسرع وقت والبدء باصدار تراخيص بناء في المناطق المعده لذلك ضمن الخارطه الجديده .

نعود ونشكركم جميعا ونتمنى كل الخير لاهل قريتنا جميعا.
ادجار دكور
رئيس المجلس المحلي

 

 

 

 




للمزيد من كاميرا كلام

تعليقك على الموضوع